由于北方市场主要省市相继颁布了禁止在市区使用燃煤作为采暖能源的规定，传统的燃煤锅炉因环境污染已逐步被新的采暖方式所代替，在近几年出现的新型采暖方式中，电采暖在节能、节地、降低管理维修费用方面，突显优势。
1.传统采暖方式的弊端

  1.1由于历史原因形成的传统供暖方式主要是由市政热力管网供暖，在远离市政管网的地方一般都是开发商或建设者通过锅炉（燃煤、燃气、燃油、电）建立一个局域或区域供暖系统来供热。这种传统的供暖方式在商品时代的条件下，出现了许多无法调节的矛盾。北方多数城市皆存在冬季采暖费收费难的问题，加上有人恶意欠费，致使物业公司或供热公司收不齐采暖费，造成被迫停止供暖或延期供暖，使用户与用户之间，用户与物业、供热公司之间产生无法调节的矛盾。

    1.2对于传统的供暖系统来说，其初始投资大，使用效率低，运行费用高，后期管理成本和维修成本高，而且随着设备使用时间的增加，维修费用会逐步增加。
    1.3对于集中供热系统来说，存在着管网的热损耗，对资源是一种浪费。尤其在入住率较低的情况下，物业公司很难维持采暖系统的正常运转，而且，随着能源产品价格的不断上涨，传统的采暖费用必定会随之上涨。
   1.4国家将逐步取消福利供热。（见2005年12月19日燕赵晚报），集中供热将实行分户计量，最终做到采暖按计量收费（见河北建设信息中心建设要闻），那么，集中供热与其他的独立式采暖方式在运行费用上的差别会越来越小。
   1.5传统的集中供热采暖方式，受到供热时间的限制，不能随着环境的温度变化来调整供热时间，不但给用户造成了不便，而且对能源造成了一定的浪费。

2.电采暖的发展趋势
    2.1从国际市场看，在能源价格波动中只有电力受影响最小，是世界上最稳定的能源，在世界发达国家（美国、德国、芬兰等），电采暖是主要的采暖方式。  

 2.2从国家政策方面，国务院颁布了《电价改革方案》，召开了《全国电价工作会议》, 并在全国各个领域内逐步执行峰谷电价制度。在我国很多省市已开始执行峰谷电价，从河北省发改委和物价局了解的消息，河北省2004年就出台了相关文件，我市今年推出峰谷电价政策。
   2.3从电力市场看，我国是一个以自然水力发电为主，火力发电为辅的国家，电力资源稳定，在冬季和夜晚存在着发电量过剩而无法存储的浪费现象，只要充分合理利用电力资源，国家收益，用户受益，开发商省力，电力的使用率愈高，其使用成本愈低。
   2.4全国电力紧张已大幅缓解（见2006年2月20日燕赵晚报），来自国家电网的消息，我国从2005年到2020年，15年间将建30座核电站，到目前为止我国正在建设的有7座核电站，已经开始陆续发电。

3.电采暖的优势
  3.1对开发商而言
   ⑴可以缓解开发商的资金压力，电采暖一般都是在建筑主体封顶，外围护结构施工完以后安装，便于开发商的资金周转。
  ⑵电采暖的综合投资成本低，有以下几方面：
初始投资（发热电缆、智能电热膜）低于集中供热的投资。
施工周期短，施工方便，施工费用低。
后期管理成本、维修维护成本低（发热电缆、智能电热膜基本无维修费用），开发商没有物业补贴费用。
没有室外管网和锅炉房、换热站，可节约3%～5%的规划用地， 提高出房率，降低了房屋的单位造价。
  ⑶降低了二次置业和多次置业者养房成本，对其具有吸引力，在房屋销售上应该是一个卖点。
 ⑷在投资减少的基础上，提高居住的舒适度，能提升产品的品味。
  3.2对用户而言
⑴以人为本，可根据自己的需求使用，分室控制，随时开关，不受集中供热的时间约束，也不会因为其他用户拖欠暖气费而影响自己的取暖。
⑵节省室内空间，便于布置家具，提高使用面积。
⑶干净美观，足暖头凉，舒适度高，利于身体健康。
⑷家中长期无人时可将温度调到防冻档，既解决了室内管道的防冻问题又节省了采暖费。
⑸安全无忧：无滴水之忧，触电之虑。

 

4.地热辐射采暖优势明显

4.1 寿命长、投资少  地热采暖寿命同建筑物，无须建设采暖锅炉、热网、采暖散热器与维护、更新(鞍山市现折旧按10年计算,则相当于在建筑物使用期建设5次),地热采暖则节省上述大量耗能高的金属设施及运输和安装、调试与维护量,还节省大量建设常暖锅炉房、换热站、加压泵站与管网设施保温层、保护层、室内部分包装美观层的能源。

4.2 节省能源    地热采暖还消除了采暖燃煤堆放损失和年年千里迢迢巨量运煤及外运煤渣而节能，又不用水做媒介，节省水处理费的损耗和杜绝采暖热水跑、冒、滴、漏与擅自加装散热器(尤其是在单位耗热量最大的阳台)、偷水盗热等节能。此外,如双休日和节假日与班前、后，公建等地热采暖除个别房间外,一般仅按5℃采暖，远比常暖节能经济。并且据建筑物冬季供暖的工作负荷曲线图分析，每个可互相比较的完整工作负荷曲线图中，其最大峰值曲线区间几乎总是发生在晚22.00至次日早7.00，即每日室外温度最低时段。这一区间又恰恰是城市供电的低谷段，地热采暖可充分利用。

4.3 控制调节方便

电暖可形成均匀室温梯度，无常暖房间上热下冷弊病，楼板传导热损失大减；调节便利和自由设置，尤其对小康城市，普遍存在冬季使用少的辅助房间(厨、卫、廊、门厅、储藏室等)和北卧室、客厅、书房等，可充分利用地热采暖的即热性选择时空最佳布置,双职工型则主房间在上班等外出时也基本无人，节能更多。

4.4 安全可靠、便利、舒适和卫生。  电热辐射采暖已通过多个国家安全认证，无烫伤、自燃等事故。有关文献证明人体各种散热方式、散热量比例对人体舒适感具有决定性影响，适当减少辐射热，增加对流热，会使人更舒适。人体辐射热量与体温和室温差的4次方成正比，目前规定常暖室温不低于18℃,与先进国家的22℃差距大，故人体辐射散热量高，舒适感差，地热采暖的辐射远红外线穿透衣物和寝具的作用力强，几乎全投射在皮肤约2mm深处“热敏感点”传感器上,产生当即使人温暖的舒适感。人体脚部直接接触地板，故人体脚部的温度相对比较高，增加了舒适度；由于垂直方向温度差不大，故室内由于温度差产生的空气垂直方向对流不明显，减轻室内灰尘浮升；由于辐射效果的影响，使得在相同室内空气温度下，舒适度比对流供暖系统要高。使用辐射板供暖的房间可以在保持热舒适度变化不大的条件下，进行多次的房间通风，这就弥补了现在对流采暖房间为了达到更佳的保温性能，而尽量降低渗透率所导致的室内空气不新鲜的缺点，在很大程度上提高了室内空气质量。  

4.5 房地产增值、不破坏室内环境、物业管理方便     地热辐射采暖取消了锅炉房，原锅炉房用地还可增建商品楼。并取消常暖散热器及其罩，如2室1厅至少3罩(尚末计厨、卫)，总占地约2.49～3.24ｍ2。该罩隔热性强，据《民用建筑采暖通风设计技术措施》,暗管内估计的水冷却系数β2为1.04～1.06，散热器装置特性系数β3为1.4，则总系数β4为1.46～1.48；但该罩是用户为了室内美观所后加，设计时大量普遍住宅房间均未与考虑，采暖期间须将其活动透气框卸开(否则室温仅10～12℃)时，则大大损害装修效果。地热采暖则不破坏室内环境，并相应增加房间有效使用面积和有利于室内装修;不敷设室外热力管线，节省大量紧张的管位资源，有利室外管线综合规划、管理、定线、保护。又无运行人工与管理费负担，省人省费；电费取决于耗电量，由用户自愿选择并负担，无运行亏损时段。

4.6社会效益显著

地热辐射采暖除了具有以上的针对于每个用户的优点外，还具有良好的社会性价值。首先，地热辐射式采暖可以方便的实现分户计量和使用,可以有效地避免传统的集中式供热系统所带来的不能有效关停无人房间的问题，节约了能源。新建节能商品住宅的电暖单位投资约仅为水暖的65%。新建节能型商品住宅耗热量指标，电暖比水暖可节能25～35%,为13.8～15.9W/m2,电暖消除常暖大量烟尘、废气、污水、噪音和锅炉房及大烟囱与煤、渣堆放视觉污染和煤、渣运输污染，符合现代城市要求。

 5.地热辐射采暖前景广阔 

以沈阳为例，沈阳能源自给率只有10%，并逐年降低，与其千里迢迢从黑、陕、晋等耗费巨资运煤，造成可观损耗与环境污染和成为城区大污染源、加剧交通与用地紧张等，引进电力资源势在必行。认为电供热不合理和仅适用于极少数情况(如燃料很难输送或很难敷设管道的地区、孤立电厂和很难调节的电力系统而用电曲线有显著凹陷、非持续耗能热用户等)的观念应改变。